Nextera zajistí kompletní správu vašeho domu – od účetnictví a daní přes úklid a revize až po plánování oprav a rekonstrukcí. Vznikla z architektonické a projektantské praxe a správy vlastních objektů.
Chci nezávaznou nabídkuSpráva SVJ, bytových domů a menších komerčních objektů v Praze a okolí. Transparentně, technicky a s dlouhodobou vizí.
Nabízíme kompletní správu domů od administrativy a účetnictví až po technickou správu, revize a koordinaci dodavatelů. Díky architektonickému zázemí rozumíme domům i po technické stránce.
Kompletní administrativa, příprava shromáždění, vedení seznamu vlastníků, správa smluv s dodavateli a komunikace s úřady.
Vedení účetnictví SVJ a BD, vyúčtování služeb, evidence plateb, upomínky dlužníků, podklady pro daňová přiznání a přehledné reporty.
Pravidelné revize (elektro, plyn, výtahy, požárně bezpečnostní zařízení), evidence závad, organizace oprav a kontrola fakturace.
Úklid společných prostor, venkovní údržba, drobné opravy, zimní údržba chodníků a koordinace technických služeb.
Digitální komunikace, rychlé reakce, podklady pro rozhodování výboru, zápisy a podklady pro shromáždění.
Dlouhodobý plán oprav, návrh investic, práce s fondem oprav, posouzení technického stavu a návrhy úsporných řešení.
Zaměřujeme se na menší a středně velké objekty v Praze a okolí:
Ke každému domu přistupujeme individuálně – jinak se spravuje dům se třemi jednotkami a jinak větší bytový dům s více vchody. Společným cílem je bezpečný, udržovaný a ekonomicky zdravý dům.
Správu poskytujeme výhradně v Praze a blízkém okolí, abychom byli v případě potřeby fyzicky k dispozici.
Nextera vznikla jako přirozené rozšíření naší dlouholeté práce architektů a projektantů. Během let jsme byli neustále v kontaktu s realitním trhem, rekonstrukcemi domů, technickými řešeními a provozními problémy nemovitostí.
Postupně jsme začali spravovat vlastní objekty, starat se o jejich dlouhodobý technický stav, plánovat opravy a optimalizovat jejich provoz. Tato zkušenost se ukázala jako velmi hodnotná i pro ostatní vlastníky – proto jsme ji přetavili do samostatné profesionální společnosti Nextera, která poskytuje plnohodnotnou správu domů v Praze a okolí.
Naší výhodou oproti běžným správcům je silný technický základ. Chápeme dům nejen administrativně, ale i stavebně:
Kromě běžné správy domů nabízíme také asistenci při komplexních rekonstrukcích, revitalizacích společných prostor, přípravě projektů, výběru dodavatelů a technickém dozoru.
Naše odměna se odvíjí od velikosti domu, počtu jednotek, technické náročnosti a rozsahu sjednaných služeb.
Cena za jednotku se obvykle pohybuje v řádu desítek korun měsíčně, dle rozsahu služeb.
Pro přesnou cenovou nabídku nám prosím zašlete základní informace o vašem domě – adresu, počet jednotek, typ objektu a aktuální stav správy. Připravíme pro vás nezávazný návrh řešení a orientační kalkulaci.
Převzetí správy standardně trvá 2–4 týdny podle kvality dokumentace od předchozího správce. V naléhavých případech umíme proces urychlit.
Protože kromě administrativy a účetnictví máme silný technický základ. Jako architekti a projektanti rozumíme konstrukcím domu, stavebním detailům i dlouhodobému plánování oprav. Díky tomu dokážeme předejít problémům, navrhovat úsporná řešení a hlídat kvalitu práce dodavatelů.
Ano, naše služby poskytujeme v Praze a v blízkém okolí. Díky tomu jsme flexibilní a dokážeme rychle reagovat na potřeby jednotlivých domů i v případě nutnosti osobní návštěvy.
Nabízíme kompletní službu: administrativu a komunikaci s vlastníky, účetnictví a vyúčtování, technickou správu včetně revizí a údržby, organizaci oprav, výběrová řízení i kontrolu dodavatelů.
Ano – to je naše silná stránka. Zajistíme projektové podklady, technický návrh, poptáme dodavatele, ohlídáme kvalitu provedení a dozorujeme stavbu. Může jít o střechy, fasády, balkonové konstrukce, stoupačky i revitalizaci společných prostor.
Stačí základní dokumenty: přehled jednotek a vlastníků, účetní výstupy a bankovní výpisy (ideálně posledních 12 měsíců), smlouvy s dodavateli a revizní zprávy. S převzetím správy vám pomůžeme – většinu práce zajistíme my.
Ano, dokumenty a reporty můžeme sdílet v bezpečném online úložišti, které mají členové výboru a případně vlastníci k dispozici 24/7. Transparentnost je pro nás klíčová.
Ano. I menší domy mají svoje specifické problémy a často potřebují individuálnější přístup než velká SVJ. Pro malá společenství máme nastavené adekvátní balíčky služeb.
Ano – umíme zajistit technické posudky, konzultaci rekonstrukce či doporučení vhodných dodavatelů. Primárně se však zaměřujeme na správu celých domů (SVJ, BD, činžovní domy).
Zajímá vás, kolik by stálo spravovat váš dům s Nexterou? Vyplňte formulář a my se vám ozveme s nezávaznou nabídkou.